Notre mission

Il s’agit d’estimer un bien immobilier en accord avec son propriétaire, de prendre avec lui un mandat de location permettant de tout mettre en œuvre (publicité, panneau, internet…) pour trouver un bon candidat locataire, après une sélection sérieuse et précise, à qui nous ferons signer un bail et ses annexes et que nous ferons entrer dans les lieux

Nos prestations détaillées

Estimation du bien immobilier

Etablissement d’un dossier avec fiche technique, photos, plan…

Prise du mandat de location 

Réalisation des diagnostics (DPE, plomb,…) par une société spécialisée

Mise en place de la communication (publicité, internet, panneau,…)

Présentation du bien – Visites

Sélection du candidat locataire après analyse comparative des dossiers

Rédaction et signature du bail de location 

Perception du dépôt de garantie et des honoraires payés par le locataire

Etablissement de l’état des lieux d’entrée contradictoire

Remise des clés contre attestation d’assurance et paiement du 1° mois de loyer.

Quelques questions qu’un propriétaire se pose :

• Mon locataire veut repeindre une pièce contre une gratuité de loyer. Doit-t-on accepter ?
• Mon locataire  demande que je garde le chèque de dépôt de garantie sans l’encaisser. Est-ce prudent ?
• Je veux louer mon appartement en meublé, mais il manque certains éléments de cuisine (couverts, casseroles…). Cela pose-t-il un problème ?
• Mon nouveau locataire veut faire domicilier sa société dans l’appartement. Y a-t-il un risque ? Puis-je m’y opposer ?
• Je veux louer mon appartement en loyer libre mais pour 2 ans seulement, car je sais que j’en aurai besoin à ce moment-là. Est-ce possible ?
• Mon locataire n’a pas 3 fois le montant du loyer en salaire. Il veut me payer 6 mois immédiatement. Est-ce une garantie pour moi ?
• Une société veut me louer mon appartement pour 3 ans. Est-ce légal ?
• Je ne connais pas l’indice des loyers du moment. Je ne remplis pas tout de suite les cases le concernant dans le bail qui se signe. Est-ce un problème ?
• Un des deux colocataires n’a pas pu signer le bail avant de partir à l’étranger pour 2 mois. Cela pose-t-il un problème ?
• J’ai obtenu de mon nouveau locataire la garantie de ses parents. Ils ont établi un acte de caution solidaire en commun. Suis-je couvert ?...
  
  Nous somme à votre disposition pour y répondre.